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        【羅勒網】震驚?。?!又一地產正式暴雷!

        2022-07-14

        記不清這是第幾個了,也不知道后面還會有多少個。世茂集團7月3日晚上宣布,其在7月3日到期的10億美元債務無法償付。該聲明顯示,該美元債的票面利率為4.750%。世茂的債務總額為10.2375億美元,截止到7月3日為止,還沒有付清相關的債務。

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        但外部機構和投資人對世茂集團的態度比較溫和:世茂至今未接到外國債權人的任何催款通知,而2018年和2019年合作銀團的大部分參與銀行都向世茂集團提供了書面支持,并沒有提出訴訟的意向。

        世茂集團在應對流動性危機時,一方面積極與債權人溝通,另一方面積極處置資產,這是目前應對流動性危機的兩大舉措:

        一是世茂與有關債權人繼續就未償還的海外債務本金問題進行磋商,尋求一個良好的解決辦法。世茂集團表示:“我們會繼續保持工程建設和運營的穩定性,為所有利益相關者提供一個有利的環境?!?/span>
        其次,世茂集團在去年末的流動性危機后,已經開始著手進行自我救助,通過多種方式來減輕流動資金的壓力,使企業的生產和運營得到恢復,包括就目前的融資問題進行延期和豁免,盡量減少對工程建設和營運的干擾,加快銷售和回款,并積極處理資產。

        世茂.jpg


        據世茂集團公布的資料,迄今為止已完成30項資產的處置,其中有中國香港維港匯項目股權、黃浦路229號地塊、廣州亞運城股權、上海外灘茂悅大酒店、上海21街坊、北京IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等。

        在這場危機面前,世茂頻頻發出公司主動回應的訊息。世茂表示,目前的當務之急,是盡快恢復生產,確保工程建設和運營的穩定,確保工程的順利完成,同時,也要繼續推動銷售回款,積極處置資產,尋求債務展期,引入戰略投資者,以緩解目前的流動性問題。


        梳理一下暴雷的地產公司:

        1、恒大,龍頭房企,負債規模約2萬億,2021年12月正式宣告暴雷。

        2、融創,龍頭房企,負債規模1萬億,2022年3月美元債展期,宣告暴雷。

        3、世茂,龍頭房企,負債規模約4000億,2022年3月公告60億信托展期,宣告暴雷。

        4、華夏幸福,產城地產龍頭,負債規模約2600億,2020年12月首次承認52億債務逾期,宣告暴雷。

        5、富力,粵系房企,負債規模約3000億,2021年12月7億美元債展期,宣告暴雷。

        6、陽光城,閩系房企,負債規模約3500億,2021年公司理財未兌付,宣告暴雷。

        7、正榮,閩系房企,負債規模約2000億,2022年2月公告美元債違約,宣告暴雷。

        8、藍光,川渝房企,負債規模約2000億,2021年5月中期票據違約,宣告暴雷,目前逾期未償還債務已達300億。

        9、龍光,粵系房企,負債規模約2000億,2022年3月公告美元債違約,宣告暴雷。

        10、中梁,浙江房企,負債規模約2000億,2022年4月公告美元債尋求展期,宣告暴雷。

        11、佳兆業,粵系房企,負債規模約2300億,2021年11月3億理財產品未兌付,宣告暴雷。

        12、奧園,粵系房企,負債規模約2500億,2021年11月,6590萬元信托貸款違約,宣告暴雷。

        13、祥生,浙江房企,負債規模約1500億,2022年3月,1200萬美元利息違約,宣告暴雷。

        14、新力,江西房企,負債規模約1000億,2021年10月2.5億美元債違約,宣告暴雷。

        15、花樣年,粵系房企,負債規模約600億,2021年10月2億美元債違約,宣告暴雷。

        16、當代置業,負債規模約800億,2021年10月3億美元債違約,宣告暴雷。

        17、三盛宏業,上海房企,負債規模約500億,2019年10月員工理財未兌付,宣告暴雷,公司老板失蹤,被法院懸賞1000萬。

        18、禹洲,閩系房企,負債規模約900億,2022年3月美元債利息2125萬美元違約,宣告暴雷。

        19、俊發,云南房企,負債規模約1200億,2022年4月2.19億信托貸款未兌付,宣告暴雷。

        20、福晟,閩系房企,負債規模約700億,2019年12月3億基金違約兌付,宣告暴雷。

        21、泰禾,閩系房企,負債規模約2000億,2019年12月債券違約,宣告暴雷,目前逾期未償還債務已達430億。

        22、大發,上海房企,負債規模約300億,2022年3月2228萬元美元債利息無法償還,宣告暴雷。

        23、實地,粵系房企,負債規模約200億,2021年7月商票拒付,宣告暴雷。

        24、陽光100,老牌房企,負債規模約400億,2021年8月債券違約,宣告暴雷。

        25、德潤創展,深圳房企,負債20億,2021年8月宣告破產。

        26、寶能地產,深圳房企,負債規模2000億,2021年8月理財產品逾期,宣告暴雷。

        27、廣州粵泰,粵系房企,負債規模80億,2021年8月宣告破產。

        28、光耀地產,粵系房企,負債規模100億,2021年9月宣告破產。

        29、中庚地產,閩系房企,負債規模300億,2021年10月9.3億債務違約,宣告暴雷。

        30、卓達地產,北方房企,負債規模300億,2018年開始,卓達24次被列入被執行人,此外還有7起股權凍結,涉及金額約9.14億

        雷聲陣陣、不絕于耳,現在開發項目越來越少,沒停工的拖欠工資、材料款,降薪、裁員,花招百出,行業一片哀嚎。

        刮骨療傷過程中是堅守還是離開?

        作為一線工程人,我們該何去何從?


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