
造價員的崗位職責要求每一位造價員:
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定,精通本專業理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規定,為正確編制和審核預算奠定基礎。
2、負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整。
3、協助領導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。
4、工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作。
5、參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據。
6、全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。
7、工程決算后,要將工程決算單送審計部門,以便進行審計。
8、完成工程造價的經濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔。
9、協助編制基本建設計劃和調整計劃,了解基建計劃的執行情況。
然而一個業務全面的造價人員除了以上提到的這些以外,還必須懂得投標報價及與報價相關的市場動向。
一、熟練算量
從一個工程的招標開始,到中標后施工圖的編制,再到分段工程量的提取,再到任務書的核定,最后到施工結算的編制,無不與算量相關。
算量的準確與否直接影響到投標報價的確定,影響到現場大宗材料的有效控制,影響到任務書結算的準確性,影響到結算收入的可靠性。
所以熟練準確算量是造價人員的基本功,是展開一切工作的基礎,更是一名合格造價員的基礎。
二、深入工地現場,掌握工程進度,重視變更簽證的收集和辦理
變更簽證是貫穿整個工程施工過程中的動態造價,是工程竣工結算的重要總成部分。
作為一名合格的造價員,必須懂得變更簽證的重要性,要主動積極地去辦理工程中發生的一切變更簽證。
在長期的工作實踐中,我們要做到及時辦理簽證必須深入工地,查看現場,及時發現工程中與圖紙不同的部位并記錄下來,要善于和一線的工長溝通,因為他們最清楚現場的情況。
在工程中標后要及時查看招標文件和投標文件,及時發現預見性簽證、虧本的分項,并站在預決算的角度給項目經理提出建設性的建議,對于潛虧的分項,想辦法盡力而為,通過技術方案的變更或材料的代換使虧得變為不虧的項目。
例如某個項目現場,遇到了一份材料代換單:“地下室外墻防水保護層由泡沫板代替原設計的120磚墻”。
看似簡單的一個材料代換,立即使原本虧損的單項變成盈利的單項,因為投標時120砌體的綜合單價極低,材料代換后可另行組價。
三、關心材料市場行情,熟悉施工工藝及技術措施
編制預算價格是一位合格的造價員的崗位職責之一。
價格力求準確,影響工程造價最活躍的因素就是人、材、機的市場價格。作為造價人員,應將工程中常用材料的市場價裝在心里,這樣做預算時就能準確把握市場,對工程成本也就有一個較為準確的把握。
對施工工藝的了解可以避免造價員閉門造車的現象發生,例如:有一個項目的外墻保溫投標時選用的是GB02J121—1C3型,而施工時變更為該圖集A1型,因都是外墻外保溫系統,但從圖集的描述和節點示意可明確地看到工序和工藝都有所變化,弄清楚了它的工藝流程后,做到心中有數。
四、完成現場造價員的崗位職責,積極參與竣工結算的編制與審核
作為一名合格的造價員在完成上述工作的同時,還應有編制竣工結算的能力和參與審計的勇氣。
編制結算資料是對整個工程從基礎到收尾變化的一個整理,是體現造價員知識全面與否和業務能力強弱與否的一個載體。
當今,不管是建設方還是施工方,都很重視工程的結算工作,甚至有的企業將竣工決算作為工程的第二次經營來抓。
審計與被審計是針鋒相對的,在這樣的矛盾里,會使真理越辯越明。
參與工程結算審計的過程,就是提高自身的業務水平的過程,不但可以從對方身上學到自己沒有的東西,還可糾正原來自己認為正確的固有錯誤,也可以學習對方的工作方法,改進自己的不足。
所以要成為一名成熟的造價員,就應積極參與工程結算的編制,主動參加工程審計中的核對工程量和談判。
五、養成良好的習慣,樹立服務項目的思想
在工程施工階段,常常會發生設計變更和工程簽證,有變更簽證必然會有價款的變化,這些資料的收集要做到及時有序,決不允許變更、簽證等資料隨手往桌上一扔的現象發生。
任務書的審核應做到“當天的帳,當天清”,每審核一份任務書都要有臺賬登記?,F場造價員的價值體現在工程項目上,任務書的審核,變更簽證的辦理等都需要項目造價員積極主動地去完成。
在項目上發生的這些事情就得認真去完成,千萬不能有等、靠的思想,“等”工長把數據拿來,“靠”領導和甲方溝通;這樣既誤了工程,也給自己慣了壞毛病。
說以要牢固樹立“項目為我提供平臺,我為項目資源服務的思想”。
六、新手入門“進補”的注意事項
1、對癥下藥,頭痛醫頭,腳痛醫腳
造價領域的內容廣泛寬遠,造價人員的工作范圍抱愧最基本的算量、計價,也包括成本測算、糾紛處理、過程控制等延伸領域。
這些延伸領域不僅僅是簡單的算算量套套價,但作為新手,不可能一下將造價領域的所有知識都補完,就算資深的造價工程師,在這個領域里不懂的東西也會很多,一輩子可能都補不完。
所以建議新手們根據本單位的工作性質及自己的崗位先有折兌性的來補。
比如讓你搞算墚,你就補算量,讓你做成本測算,你就補成本測算。
總之,第一步不能貪大,要有針對性惡補,先能上手干活。
2、深入工地,不懂就問,不懂就對
不懂施工,不去現場,預算水平是不會提高的。
要做好造價的最基礎工作,必須對工地有感性認識,到工作可以將圖紙中的東西與實際對應起來,也能學到很多工作協調技巧,了解成本與定額關系。
在工地,不懂的就要虛心問,哪怕是民工,新手千萬不要小瞧這些“泥腿子”,他們雖然文憑沒你高,但以對建筑施工現場的了解,足可以做你的師傅。
另外,你的同事,他們的言談話語,工作底稿都可以成為你的最佳學習資料,要學會“偷學”。
遇到圖中不懂的東西,及時和實物對照,會加深你的感性理解。
3、參加培訓,系統知識、系統認識
有條件的,也可以參加一下造價員培訓,經常性的閱讀一些造價類涂飾,帶著興趣去學,自己的路才會走得順一些。
4、多看看適合新手的資料
七、快速掌握基礎知識
從理論到實踐,要較快的掌握造價最基礎知識,可以從以下兩個方面學習,如下:
1、背計價依據
高水平的預算高在那里?實際經驗,實際操作過程中,最主要的是把定額計算規則記熟了,之后的事就是找規律。
2、把握機會,完整參與一個項目
學習造價并不像很多人說得那么“十年不精”如果你認真學習,2-3年就可掌握基本方法,建議初學本專業的人員,最好在熟練者的指導下,從手算入手,選有代表性的小型工程,通過親自計算、報價,掌握現行的有關規定、各種計算規則,熟練后再上機操作。
一個好的師傅,可以放手讓新手做,不過要把關,這樣可以快速提高新手的業務水平。
一般只要做過一個完整的工程項目,如果新手比較細心和善于總結,之后完全可以獨擋一面。
八、造價員的必備技能
1、識圖能力,這是必要條件,不具備這點,搞預計算根本就無從談起。
2、扎實的語文、數學基本功,語文用來理解計算規則和各種規定,數學用來計算各種復雜物體的長度、面積、突擊。
3、熟悉精通計價依據(如清單計價規范、定額規則)和當地造價部門頒發的各種造價文件。
4、對施工規范和施工工藝越精通,算得就越準、越精,所以想成為預結算高手,有一定的施工經驗是很有幫助。
5、掌握精通預結算的軟件,這樣會提高效率,大大節省計算時間。
具備了以上五項技能,從事預結算工作就會比較輕松。
第二步:學會基礎cad
第三步:學會房屋建筑構造原理、施工工藝及常見建筑材料
第四步:廣聯達,如:建模、導圖等
第五步:使用廣聯達軟件將多層工程進行建模算量,清單組價
第六步:學習16G平法圖集構件平法標注、節點構造,進入高層建筑系統學習
第七步:按照真實項目造價操作流程進行導圖、鋼筋BIM算量
第八步:按照定額章節進行算量,其中人工挖孔樁等用手工EXCEL進行計算
第九步:完成高層工程量計算,進入清單定額組價環節
最終達到:
總之,要成為一名合格的造價員,不但要有過硬的基本功,扎實的業務技能,還應有靈活機智的頭腦。
要將造價員的崗位職責當作工程的再次經營去履行,這樣我們才能從思想上重視自己的職責,才能真正成為一名合格的造價員。