
當下,工程監理行業的收入和從業人員在快速穩定地增長,這也反映出市場對監理行業需求的日益增長。 監理作為一個“第三方”,需要對工程項目的質量、進度進行監督管理,其重要性不言而喻。工作中除了要正確處理和業主之間的關系以外,處理好和施工方的關系也是非常重要的。 那么,監理究竟應該如何與施工方和諧共處?又有哪些底線不能觸碰呢?我們一起來探討一下。 一定要堅守 底線和原則 監理作為施工單位的直接監管方,其主要的職責就是要在法律法規以及合同授權的范圍內去進行監理。在監督施工方安全、文明、規范施工的時候一定要堅持獨立自主、公平公正。因此,監理必須站在公正的立場上去解決問題,而不能模棱兩可,工作不講原則,什么都聽施工方的,成為施工方的附庸。 但是在現實中,卻有那么一小撮監理人憑借著手中的“職權”,變著法的“吃拿卡要、狐假虎威”,不僅喪失了從業者和做人的基本誠信與尊嚴,也給行業抹了黑,更會喪失了來自于施工單位的信任。 一定不能 推卸問題不負責任 監理工作的性質就決定了這是個背負重大責任的工作,所以作為監理一定要有高度的責任心和擔當。 所以在開展工作時一定要注意,能在自己責權范圍內解決的問題,不要用業主作“擋箭牌”,千方百計的推脫,要不斷加強發現問題、分析問題、解決問題的能力。
攝影師:Josue Isai Ramos Figueroa
毛病要挑
解決方案也要給
監理是監督施工方工作的,因此對于施工過程中出現的問題,肯定會挑毛病。但是,有的監理往往只挑毛病,卻不提解決的方案,這就很難在施工方那里有一個好的印象了。 所以,監理在和施工方合作的過程中,對于發現的問題,不僅要知其然,還要知其所以然,能夠給施工方提出建設性的意見建議。 避免太理想化 工作生搬硬套 工程項目的特性和解決方法,并不是一成不變的,它會隨著不同的地理環境和人文環境去變化。因此,如果太理想化,只會用理論下的理想模式去約束施工單位,工作生搬硬套,可能會讓施工方覺得寸步難行。 所以,在和施工方合作的過程中,要堅持實事求是的原則,經常深入施工現場,去熟悉現場環境和工程的各個環節。同時,認真學習新的規范和技術。只有這樣,你才能找到合適的方式,去同施工方合作。 拒絕墮落腐化 肆意吃拿卡要 在當下的環境中,建筑市場的利潤都一直在降低,再加上部分施工企業會存在不當操作。比如說,在工程招標中以超低價中標,然后再通過降低工程質量、無根據地增加工程量等手段,來彌補自己在招標中的“失利”。 這個時候,他們會通過收買監理的方式來達到目的。畢竟,這點錢和整個工程相比之下,他們還是很樂意拿出來的。而有的監理如果跟著墮落腐化,肆意吃拿卡要,這其實是一種非常不健康的和施工單位相處的方式。 但是,有一種“吃拿卡要”可以被提倡,那就是“吃”吃透圖紙,“拿”拿出依據,拿出規范、數據,“卡”卡住關鍵點、卡住要求,“要”要出行動、要出措施。 總而言之,只需要保持“以法規范,以德維護”的方式,主動防患于未然,監理與施工方也能和諧相處。